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服务项目 > 单项资产评估  
      单项资产评估适用于以资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、拆迁补偿、诉讼清偿等为目的的机器设备、房屋建筑物、债权等单项资产的价值评估。
一、房地产价值评估资料搜集目录
　　1．公司法人营业执照、批准证书、合同、章程；
　　2．公司简介、房地产项目概况；
　　3．经济行为批准文件(如股权转让协议、合资合作协议等)；
　　4．房屋所有权证书或产权证明文件(如购置合同、协议)；
　　5．土地使用权证书；
　　6．建设项目规划许可证；
　　7．建设项目开工证；
　　8．评估基准日的资产负债表；
　　9．上一年度注册会计师的审计报告；
　　10．房地产项目的开发成本(按子目列示，如土地出让金、拆迁费、勘察费、设计费、土建、设备
购置、设备安装、待摊投资、利息支出)等；
　　11．评估基准日资产负债表项目(开发成本除外)明细(委估资产清单)；
　　12．地产项目可行性研究报告、工程概预算、竣工决算资料；
　　13．房地产项目所在地同一区域、同类结构房屋单方造价，土地基准地价及市场交易价；
　　14．承诺书。
二、机器设备评估资料搜集目录
　　1、提供企业的各项设备管理制度及执行情况；
　　2、机器设备采购流程及审批程序(可用框图表示)；
　　3、设备管理台账及设备卡片，要求账、卡、物相符；
　　4、设备财务资料，包括原值、净值、各类设备折旧年限；
　　5、按设备评估明细表逐项填列，包括设备编号、名称、型号规格、制造厂家、启用日期、
　　6、安装地点、使用状况等，要求按车间或生产工艺流程填列
　　7、设备平面布置图；
　　8、机器设备清查说明；
　　9、主要产品情况，工艺流程，设计生产能力及前三年实际生产能力；
　　10、重要设备和生产线的采购合同及发票复印件；
　　11、大型设备和特殊设备、安装费用高的，应提供安装费结算资料；
　　12、自制设备应提供相关成本资料；
　　13、进口设备的合同、发票、商检报告及完税证明等复印件；
　　14、特殊设备如锅炉、压力容器、电梯等，应提供劳动部门的检验报告；
　　15、车辆资产应提供车辆行驶证复印件、基准日已行驶里程数、车况等。
　　16、评估委托方营业执照复印件(个人评估的话是身份证复印件)。
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