各区局：

现将深圳市政府办公厅《关于对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整的批复》（深府办函〔2006〕86号）转发给你们，现补充意见如下，请一并遵照执行。

一、我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准调整时间以税款所属期为准。

二、土地增值税“普通标准住宅”执行标准中“单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下”，纳税人只需符合其中一个条件即可。

三、各区局应及时将有关调整规定通知代征单位，做好有关衔接工作。

关于对我市土地增值税“普通标准住宅”

执行标准进行调整的批复

      深府办函【2006】86号

市地税局：

你局《关于对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整的请示》（深地税函[2006]62号）收悉，经市政府同意，现批复如下：

从2006年10月1日起，对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整，具体为：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。

《关于我市开征土地增值税有关问题的批复》（深府办函[2005]93号）第三条“普通标准住宅是指除别墅、度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。”同时废止。

  二00六年九月十一日